你是否只會用股票軟體下單，卻不知道裡面的一些資料數據代表什麼。你可能會在常下單的軟體介面，看到委買和委賣價格，你知道那是什麼嗎?
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有準買家不想向地產代理支付佣金，會以伴侶或家人名義向業主「代買」物業；或幫襯其他願收較低佣金的地產代理。之不過，睇樓紙有效期一般是三個月，一般更會列明適用於睇樓客的「代理人」，故就算你找親友「代睇樓」或「代買樓」，亦有機會被地產代理追討佣金，所以不要小覤這張紙。
最後，是屋苑附近環境發展。準業主適宜觀察樓盤的屋苑規模。一般大型屋苑，周圍配套會比較完善，發展速度也會比較緩慢，有信任保證。然而單幢樓、新發展地區，則有機會充滿可能性，也比較難以估計若干年後的環境、景觀與估價。準業主可以依據自己的需要選擇。
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睇樓紙的作用主要是保護代理人及其所屬代理公司，防止客戶向代理人試探，試圖查出業主的聯繫方式，繞過代理人，直接與業主交易，或者與其他代理人格價，目的降低佣金。
在操作策略上，五檔資訊是當沖必看的訊號；當外盤五檔賣單增加股價走強，股價上漲機率高，然而在拉抬的過程中仍需注意掛單的變化，若內盤買單突然大增，股價可能會被拉回；反之，若內盤五檔賣單增加股價走勢變弱，股價的下跌機率高。
掛內盤可以馬上成交，但掛外盤則需要排隊，所以小明會如何選擇? 答案很簡單，當然是內盤，因為內盤可以直接成交，無需等待。
技術面角度，搭配【量價關係】經常製造誘多誘空 K 線加劇持股的心理壓力，
讀者已睇了幾個屋苑，數十個單位，為何仍有這個偏差？明顯地，是睇樓的方法不對。
房東指上門當天，他在電梯碰到有人來買二手家具，懷疑租客變賣房子內家電，已報警處理。知情者透露，房東上門過程中沒遇到租客，屋內的洗衣機、冰箱、燒烤爐、飲水機等被拆除，家具如衣櫃、鞋櫃和床也全被搬走，只剩下梳妝台和雜物，家電的損失約１萬多人民幣。
「睇樓紙」含意係譬如今日客人跟經紀A去睇太古城某單位而簽了這份睇樓紙，如果在這三個月有效期內客人（不論是否透過代理）與太古城某單位的賣方訂立買賣協議，買方須向代理（經紀A）支付列明佣金。換句話說，就算你和心儀單位的業主有私下交情想私下買賣，如果經紀已經帶你睇過樓，你都一樣要俾佣金！
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然後說睇一手樓。睇一手樓跟睇二手樓最大不同，在於發展商賣樓時，項目仍興建中，準買家難以到現場睇樓。發展商通常會在售樓處搭建示範單位，部分單位配備裝修傢俬，以吸引準買家。